商业配套：西侧的北蔡休闲广场，项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业等
学校：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设上海浦东国贸中建西派海上售楼处电话☎：
其中C11B-01地块（部分）、C11b-03地块（部分）等10幅绿地用地设计的具体方案均已公示，由浦开承建，预计将在3年内落成。
西派海上打造了一座约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所 ，就算放眼2000万+项目，配会所的也就是十之一二 （小胖看房手工统计） ，那在900万级，项目逼格无疑是TOP级的，业主尊贵感、面子拉满。
同时里子也很丰富，会所内含 华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区 等。
可见不是简简单单的健身房+会客区， 该会所从规模到内容都足以媲美一线豪宅配置，这让西派海上在该级别拥有独家竞争力。
比如景观上，项目社区内有一条总长约120m映波回廊、有约500㎡的马赛克无边水景、还有复刻了查尔斯国王的海格罗夫庄园设计的古典花园、借鉴上海武康路210号的“罗密欧 阳台”设计的超大打卡花瓣阳台...
“建筑的审美与艺术”，这项能力放在10年前可能是超前的，但放在不远的将来，我认为会成为刚需。
因为购房者年轻化，且品味在上升，以后面对同质化产品，那比拼的就是项目软实力，其中 “艺术力” 会是很重要的一环。
国贸和中国铁建也早就洞悉到了这一趋势，倾注了大量艺术心血来升华产品力，这样的项目 更具生命力 ，价值自然区隔于普通楼盘。
比如，项目甄选了 多种奢侈品酒店级意大利奢石 ，多种不同形态颜色的奢石镶嵌在不同场景。
项目从地上到地下精心打造了高定酒店式公区，公区实现全石材背景、全金属吊顶、全地面拼花。
从这一点上你能看出，国贸和中国铁建两大央国企不吝成本打造张江新标杆的决心。
国贸中国铁建西派海上二期推出的每一个产品，都是错过不再的超超高的性价比产品。
一种原因是居住属性，完全是碾压百平米3房的存在，选西派海上是真正的越级改善！
另外一方面是价值和潜力，在如今上海改善市场横行的风向下，小户型产品更多的是面向预算吃紧的上车客户，顶奢户型才是面向手持巨量资金想要改善的客群。
总的来说，西派海上的每一个产品都是同价位段中的王炸级，不管是从性价比、产品价值、户型舒适度等方面来看，西派海上都是遥遥领先的。
我想这是对项目室内品质、匠心最好的褒奖，这要设计感、品牌档次、细节等高度在线。
厨电配置了意大利进口品牌 SMEG 的灶台油烟机、 博世 太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与 博世 15套嵌入式洗碗机。
归家门厅墙面采用 石材镶嵌意大利毕加索奢石 ，地面采用 大理石水刀海派拼花。
比如，厨房和餐厅中间用 无地面链条设计的海派金属玻璃移门 隔开，地砖能通铺更美观，也方便扫地机器人通扫全屋。
如果自驾出行的话，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。
综合来看，该项目具有一定的地段优势，内中环间，距离张江、陆家嘴、前滩等核心板块都比较近。如果是单看价格的线万的新房价格还是蛮香的，同环线万/㎡了！
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2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。
4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋的品质等干货。
内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”虽然这个地段论更适合用于投资房产，但是必须得说刚需买房选择区域（地段）也很重要。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。
买房一定不可以忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。
不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更加容易逃生，但是通风、采光、视野等相对高楼层较差，私密性较差，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层，属于不高不低的“黄金楼”。
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来源：爱游戏平台 发布时间：2024-12-02 11:09:53
